| Objektort: 67454 Haßloch |
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| Objektnummer:
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2885
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| Kaufpreis:
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355.000 €
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Objekttyp:
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DHH mit Garten und Garage
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| Wohnfläche ca.:
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129 m²
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Grundfläche ca.:
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360 m²
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| Zimmer:
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6
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Baujahr:
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1969
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| Objektbeschreibung:
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Verkauft wird ein Einfamilienhaus (DHH) mit sonnigem Süd-Garten, überdachtem Hof, (Carport), Garage mit Grube und Werkstattanbau. Die Vorderseite des Hauses liegt an einer Verkehrsstraße, die Rückseite ist ruhig gelegen.
EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, überdachte Terrasse mit Sonnenmarkise
KG: vollunterkellert mit Heizraum inkl. Waschmaschinenanschluss, Partyraum und Lagerraum
1. OG: 3 Zimmer, Bad und Balkon
DG: 2 Zimmer, kleine Küche mit Küchenanschluss und WC
Das WC im Erdgeschoss ist raumhoch gefließt und mit Waschbecken, Wandhänge-WC und Tageslichtfenster ausgestattet. Im 1. Obergeschoss ist das Bad auch raumhoch gefließt mit Wandhänge-WC, Dusche, Waschbecken und Tageslichtfenster. Die Wände sind tapeziert , die Decken sind mit Holz verkleidet. Die Böden sind mit Fließen und Laminat verlegt. Die Fenster sind Doppel-Iso-Kunststoff-Fenster mit Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwertheizung Bj. 1998, hier wurde auch der Kamin saniert. Im Wohnzimmer befindet sich für heiße Tage eine Klimaanlage Bj. 2020. Für die Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden, sowie auch eine überdachte Grillecke in dem sonnigen Süd-Garten. Über der Garage ist für Taubenfreunde ein Taubenschlag vorhanden. Im Jahre 2010 wurde vor dem Haus das Hofpflaster und die Einfriedungsmauer erneuert. Das Haus ist bereits geräumt und kann zeitnah an den Käufer übergeben werden. Das Objekt befindet sich ca. 200 m vom Feldrand entfernt.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wert: 182 kWh (m² a)
Heizungsart: Gas-Brennwertheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
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Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie der Badepark, Holiday Park, Kindergarten, Grund-, Realschule plus, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.
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Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
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| Impressionen: |
