| Objektort: 67454 Haßloch |
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| Objektnummer:
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2884
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| Kaufpreis:
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335.000 €
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Objekttyp:
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EFH mit Garage und Hof
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| Wohnfläche ca.:
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132 m²
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Grundfläche ca.:
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336 m²
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| Zimmer:
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5
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Baujahr:
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1954
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| Objektbeschreibung:
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Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Hof und 2 PKW Stellplätzen vor dem Haus, wäre auch als Wohnmobilstellplatz nutzbar. Zur Zeit ist kein Garten vorhanden, dieser kann aber im Hof umgestaltet werden. Die Vorderseite des Hauses liegt an einer Ortsstrasse Zone 30, bis zum Feldrand sind es ca. 100 Meter. Das Haus befindet sich bis auf kleinere Renovierungsarbeiten in einem einzugsfertigen Zustand.
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum
KG: voll unterkellert mit Heizraum und 2 Kellerräumen
1. OG: 3 Zimmer, Bad und großer Balkon
DG: Speicher (Stauraum) Speicherdecke wurde neu wärmeisoliert
Das Bad im Erdgeschoss ist raumhoch gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Wandhänge-WC und Tageslichtfenster. Im 1. OG ist das Bad auch raumhoch gefliest, mit Tageslichtfenster,Wandhänge- WC, Dusche und Waschbecken. Die Wände und Decken sind tapeziert und teilweise mit Holz verkleidet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt. Zum größten Teil wurden die Doppel-Isofenster mit elektrischen Rollläden 2023 erneuert. Die restlichen Doppel-Isofenster sind von Mitte der 90er Jahre. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung Baujahr 1996. Dazu gehört noch eine große Garage mit zusätzlichem Lager- und Fahrradraum, sowie mit elektrischem Garagentor.
Energie: Bedarfsausweis
Wert: 293,2 kWh/ m²
Heizungsart: Gas - Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Gas
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Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie der Badepark, Holiday Park, Kindergarten, Grund-, Realschule plus, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.
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Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
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| Impressionen: |
