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Objektort: 67454 Haßloch
Objektnummer: 2858    
Kaufpreis: 850.000 € Objekttyp: Mehrgenerationenhaus mit 4 Garagen, gr. Südg
Wohnfläche ca.: 358 m² Grundfläche ca.: 943 m²
Zimmer: 11 Baujahr: 1962
Objektbeschreibung:
Ein Dreiseitenhof-Anwesen mit drei getrennten Häusern, vier Garagen und schönem, sonnigen, ruhigem Südgarten. Die Verbrauchskosten für Heizung, Strom und Wasser sind getrennt ablesbar. Bis auf kleine Renovierungsarbeiten sind alle drei Wohneinheiten in einem einzugsfertigem Zustand.

Wohneinheit Haus 1 vorne rechts:
3 Zimmer, Küche, Bad. Wohnfläche ca. 111 m², Baujahr ca. 1900/1930 ( Umbau 1951/1959/1981)
EG: Wohnzimmer, Flur, Bad, Küche, Abstellraum, großer Waschraum und Fahrradraum
DG: 2 Zimmer, Flur und eine Kammer
DG: 1 großer Lagerraum ( Ausbaureserve)

Ausstattung Wohneinheit Haus 1: Das Bad ist ausgestattet mit Wandhänge - WC, Waschbecken ,Dusche und Fenster , die Decken und Wände sind tapeziert, die Böden sind mit Laminat und Teppich verlegt. Es hat Doppel-Iso-Fenster mit Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Wohneinheit Haus 2 hinten rechts
5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, großer Garten mit Gartenhaus und Terassse. Wohnfläche ca. 154 m² Baujahr ca. 1962
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste - WC, Terrasse , großer Vorraum
1. OG: 3 Zimmer, Bad, WC,
DG: Speicher
Kellergeschoss: zwei Räume und ein Heizraum

Ausstattung Wohneinheit Haus 2: Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Badewanne und Fenster. Die Decken und Wände sind tapeziert, die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt, es hat Doppelt-Iso- Fenster mit Rollläden, beheizt wird das Haus über eine Gaszentalheizung.

Wohneinheit Haus 3 hinten links:
3 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse Wohnfläche Ca 93 m² Baujahr ca. 1972
vor ca. 4 Jahren wurde die Wohnung aufwändig renoviert.
EG: 4 Garagen, ein Arbeitsraum, ein Lagerraum, Waschküche und Werkstatt
1. OG:1 Wohnzimmer + 2 weitere Zimmer , Küche, Bad, Dachterrasse

Ausstattung Haus Wohneinheit 3; Das Bad ist ausgestattet mit einem Doppel- Waschbecken, Wandhänge-WC, Dusche und Fenster. Decken und Wände sind tapeziert, die Böden sind mit Laminat verlegt. Die Fenster sind Doppelt-Iso-Fenster mit Rollläden, beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wert: 242,5 kWh(m² a)
Heizungsart: Gas - Zentral Heizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

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Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie der Badepark, Holiday Park, Kindergarten, Grund-, Realschule plus, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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