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Objektort: 67459 Böhl Iggelheim
Objektnummer: 2850    
Kaufpreis: 339.000 € Objekttyp: EFH mit Garten u.Garage
Wohnfläche ca.: 98 m² Grundfläche ca.: 262 m²
Zimmer: 4 Baujahr: 1920
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein Einfamilienhaus ( Doppelhaushäfte) mit Garage, Hof und sonnigem Süd-Garten mit Terrasse im Ortsteil Iggelheim.

KG: 1 Raum teilunterkellert mit Heizungsanlage
EG: Küche, großes Wohnzimmer, Flur und Bad.
1. OG: 3 Zimmer davon 1 Durchgangszimmer
DG: Speicher ( Stauraum)

Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche,Waschbecken, WC und Tageslichtfenster. Die Wände und Decken im Wohnhaus sind tapeziert und teilweise mit Holz verkleidet. Die Böden sind mit Holzdielen, Laminat, PVC und mit Fliesen belegt. Die Holzfenster sind doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Heizung, Die Heiztherme ist ca. 3 Jahre alt. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt. Für die Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden. In dem sonnigen Süd-Garten befindet sich als Freisitz eine überdachte Terrasse.
Je nach Bedarf sind Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Energie: Bedarfsausweis
Wert: 280 kWh/(m² a)
Heizungsart: Gas-Zentral-Heizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:
Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kindergarten, Grund-, Realschule - und Realschule Plus. Der Ort Böhl-Iggelheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene in der Pfalz, er hat ca. 11.000 Einwohner. Böhl-Iggelheim verfügt über direkte Anschlüsse auf die B9 sowie A61 - die Städte Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Neustadt an der Weinstraße und Bad Dürkheim erreicht man in ca. 10-20 Autominuten.

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Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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