| Objektort: 67454 Haßloch |
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| Objektnummer:
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2843
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| Kaufpreis:
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335.000 €
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Objekttyp:
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EFH mit Hof und Garten
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| Wohnfläche ca.:
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138 m²
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Grundfläche ca.:
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590 m²
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| Zimmer:
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5
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Baujahr:
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1934
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| Objektbeschreibung:
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Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Haus- und Hofbauweise mit einer Hofeinfahrt für PKWs, einem sonnigen Garten mit Teich, Carport und einem Schuppen. Eine Vergrößerung des Wohnraumes ist durch einen Anbau möglich. Die Vorderseite des Hauses liegt an einer Ortsstraße (Zone 30), die Rückseite des Anwesens grenzt an ein ruhiges Wohngebiet.
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer
1. OG: Schlafzimmer, Bad, Küche, 1 Durchgangszimmer, ein weiteres Zimmer mit kleiner Terrasse
KG: teilunterkellert Heiz- und Lagerraum
Die Bäder im EG und im 1. OG sind mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wände und Decken sind tapeziert und teilweise mit Holz verkleidet. Die erneuerungsbedürftigen Böden sind mit Holzdielen, Teppich sowie PVC verlegt. Die Doppel-Iso-Fenstern mit Rollläden sind überwiegend von 1979. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2007). Ein Teil der Stromleitungen wurde 2002 erneuert. Je nach Bedarf sind Renovierungsarbeiten notwendig, wie z. B. Bodenbeläge erneuern, Streich- und Tapezierarbeiten sowie die Elektrik zu überprüfen und die Bäder zu modernisieren. Die Einbauküchen können ohne Aufpreis mit übernommen werden.
Energie: Bedarfsausweis
Wert: 264 kWh/(m² a)
Heizungsart: Gas - Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Gas
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Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie der Badepark, Holiday Park, Kindergarten, Grund-, Realschule plus, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.
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Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
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