| Objektort: 67454 Haßloch |
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| Objektnummer:
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2834
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| Kaufpreis:
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318.000 €
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Objekttyp:
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EFH mit Hof, Garten und Garage
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| Wohnfläche ca.:
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130 m²
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Grundfläche ca.:
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624 m²
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| Zimmer:
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5
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Baujahr:
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1893
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| Objektbeschreibung:
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Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit einem Wintergarten, der 2004 angebaut wurde, Garage mit Schuppen und einem Werkstattanbau, sonnigem Zier- und Nutzgarten, sowie einem Innenhof mit Hofeinfahrt für PKW. Das Objekt liegt ca. 1 km vom Zentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Die Vorderseite des Hauses befindet sich an einer Verkehrsstraße, die Rückseite ist ruhig gelegen. Das Wohnhaus wurde 1978 durch einen Anbau erweitert. Eine Vergrößerung des Wohnhauses ist durch eine evtl. Aufstockung oder Anbau noch möglich.
EG: Wohnzimmer, Flur, Esszimmer, Gäste - WC mit Dusche, Küche, Bad, Wintergarten
1. OG: 1 Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur
DG: Speicher
KG: Teilkeller/ Lebensmittellager
Das Objekt hat folgende Ausstattung:
Das Bad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster. Das Gäste - WC ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Die Wände und Decken sind tapeziert und teilweise mit Holz verkleidet. Die Böden sind mit Fließen und Teppich verlegt. Es hat doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden Baujahr 1982. Beheizt wird das Haus über elektrische Nachtspeicheröfen Baujahr ca. 1995 und zusätzlich ein Kaminofen für Festbrennstoffe. Die Speicherdecke ist wärmeisoliert, die Dacheindeckung mit Tonziegeln.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wert: 279 kWh (m² a)
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Wesentlicher Energieträger: Strom
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Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie der Badepark, Holiday Park, Kindergarten, Grund-, Realschule plus, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.
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Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
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| Impressionen: |
