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Objektort: 67227 Frankenthal
Objektnummer: 2830    
Kaufpreis: 498.000 € Objekttyp: Zweifamilienhaus Stadtzentrum
Wohnfläche ca.: 265 m² Grundfläche ca.: 500 m²
Zimmer: 7 Baujahr: 1900
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein Zweifamilienhaus mit Garten und einer Doppelgarage im Stadtzentrum von Frankenthal. Das genaue Baujahr ist unbekannt (ca. 1900). Eine Aufstockung oder Vergrößerung des Hauses ist nach Absprache mit der Baubehörde möglich, eignet sich aber auch als Baugrundstück für einen Neubau.

EG - Wohnung 1 = 3 Zimmer, Küche Bad, Flur sowie Abstellraum, wurde ca. 2006 aufwendig renoviert (z.B. Wände und Decken verputzt und tapeziert, 2-Fach-Iso-Fenster, Heizungen und Leitungen sowie das Bad wurden erneuert). Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 Meter. Das Bad ist ausgestattet mit Tageslichtfenster, WC, Dusche und Badewanne sowie einem Waschbecken. Die Verbrauchsleitungen sind getrennt,über Zähler ablesbar.

OG - Wohnung 2 = 4 Zimmer, Küche, Bad, Die Wohnung ist bis auf die Gas-Zentral-Heizung komplett in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

Dachgeschoss = Speicher

Kellergeschoss = großer Sandsteingewölbekeller

Energieausweis: befindet sich in Vorbereitung
Wert: kWh/(m².a)
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Gas

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Vor Ort sind Bahn-, Bus- und Straßenbahnverbindung, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt-, Real-, Volkshochschule und Gymnasium. Frankenthal liegt im Nordosten der Pfalz zwischen Worms, Ludwigshafen und Mannheim, es hat ca. 47.368 Einwohner und die BASF ist in wenigen Minuten zu erreichen. Frankenthal hat einen direkten Anschluss auf die B9 und die A6.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 2,50 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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