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Objektort: 76199 Karlsruhe
Objektnummer: 2808    
Kaufpreis: 690.000 € Objekttyp: ETW in 3-Familienhaus + Balkon
Wohnfläche ca.: 133 m² Grundfläche ca.: -- m²
Zimmer: 4 Baujahr: 0
Objektbeschreibung:
Neubauprojekt einer exklusiven Eigentumswohnung im 3 Parteien-Haus mit Balkon und KFZ Stellplatz - in bevorzugter Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung.

Die Wohnanlage fügt sich modern und zeitlos in die Nachbarschaftsbebauung ein und bietet seinen Bewohnern komfortablen neuen Wohn- und Lebensraum.
Es entsteht ein stilvolles und stimmiges Wohnkonzept, welches hohen Komfortansprüchen gerecht wird.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Die ETW ist wie folgt aufgeteilt:

1. OG: großes Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Garderobe, 1 vollständiges Bad mit Badewanne/Dusche/WC/Handwaschbecken und Tageslichtfenster, sowie ein Bad mit Dusche/WC/Handwaschbecken, Balkon
1 eigener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum und 1 Trocken- und Fahrradraum

Bei der Erstellung/Fertigstellung der angebotenen Wohneinheit können Sie aktuell noch Ihre eigenen Vorstellungen und Ausstattungswünsche einfließen lassen um so Ihren Wohnraum an Ihre Bedürfnisse optimal anzupassen.

Die hochwertige Bauausführung wird durch die Firma Keitel Haus gewährleistet.
Elegante Ausstattungsdetails und ausgesuchte Materialien prägen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.
Diese Firma wurde mit Bestnoten von führenden Baufachzeitschriften ausgezeichnet.
Diese bietet schlüsselfertige Niedrigenergiehäuser zum fairen Preis, ausgezeichnete hohe Dämmwerte an. Sie arbeitet mit kontrollierten - schadstofffreien - geprüften und natürlichen Materialien. Ihre individuelle Wohnungsplanung kann durch persönliches Planungsgespräch durch die Firma Keitel Haus, Beratungsbüro Speyer, Tel.: 06232-919865 erstellt werden.

Ein KFZ-Stellplatz im Außenbereich gehört zur Wohnung.

Lagebeschreibung
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die S-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit zur Autobahn A 5 beträgt ca. 5 min. Auch das Freizeitangebot wird hier großgeschrieben. Golfplatz, Schwimmbad und der nahgelegene Oberwald und die Alb laden zum Naturbesuch ein.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 2,50 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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