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Objektort: 67454 Haßloch
Objektnummer: 2786    
Kaufpreis: 550.000 € Objekttyp: 2 Häuser in bevorzugter Wohnlage
Wohnfläche ca.: 281 m² Grundfläche ca.: 1121 m²
Zimmer: 9 Baujahr: 1968
Objektbeschreibung:
Verkauft werden 2 Wohnhäuser mit großem Grundstück in bevorzugter, ruhiger Wohnlage.
Auch interessant für Bauträger zur Überplanung einer Neubebauung oder Anbauten.

Haus 1: Hinterhaus mit Garage, Baujahr ca. 1968, Wohnfläche ca. 165 m²
EG= Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Diele, Abstellraum, 1 Zimmer und Wintergarten
1. OG= 2 Zimmer und 1 Bad
KG= teilunterkellert

Das Haus ist ausgestattet mit Doppel-Iso-Fenster und Öl-Zentralheizung, die Wände sind tapeziert und die Decke ist mit Holz verkleidet, die Böden sind mit Parket und Fließen verlegt. Das Duschbad im EG ist mit Fenster, WC, Dusche und Waschbecken und das Bad im 1. OG ist mit Tageslichtfenster WC, Wanne und Waschbecken ausgestattet. Je nach Bedarf sind Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Energie: Bedarfsausweis
Wert: 289,9 kWh/(m².a)
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl


Haus 2: Vorderhaus, Baujahr ca. 1952, Wohnfläche ca. 116 m²
Das Haus ist zurzeit vermietet und teilweise renovierungsbedürftig.
EG= Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Waschküche
OG= 2 Zimmer, Abstellkammer und große Terrasse
KG= teilunterkellert

Energie: Bedarfsausweis
Wert: 377,9 kWh/(m².a)
Heizungsart: Gas-Einzel-Öfen
Wesentliche Energieträger: Gas


Das Haus ist ausgestattet mit doppel- und einfachverglasten Fenstern. Die Böden sind mit Teppich verlegt, die Wände sind tapeziert und die Decken gestrichen. Beheizt wird das Haus mit Gas-Einzel-Öfen. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und mit Tageslichtfenstern ausgestattet.

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Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie der Badepark, Holiday Park, Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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