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Objektort: 67147 Forst an der Weinstraße
Objektnummer: 2775    
Kaufpreis: 495.000 € Objekttyp: Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung
Wohnfläche ca.: 153 m² Grundfläche ca.: 322 m²
Zimmer: 7 Baujahr: 1985
Objektbeschreibung:
67147 Forst an der Weinstraße, Im Elster 7.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Zugang, sonnigem Südgarten und Garage sowie KFZ-Stellplatz, in bevorzugter, ruhiger Wohnlage. Das Objekt ist zurzeit vermietet, das Mietverhältnis muss vom Erwerber übernommen werden. Bei Eigenbedarf muss dieses gegebenenfalls selbst gekündigt werden.

EG: Küche, Esszimmer, Diele, großes Wohnzimmer, Gäste-WC, Terrasse
1.OG/DG: 3 Zimmer, Bad und Flur
KG: Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Kochnische, Flur und Duschbad (ca. 42 m²)
KG: Heizraum und Kellerraum

Energieausweis auf Verbrauchsbasis
Wert: 229,7 kWh/(m².a)
Heizungsart: Gas-Zentral-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Der Ausstattungsstandard des Wohnhauses entspricht dem Jahre 1985. Es wurde in Massivbauweise errichtet und hat bereits einen Vollwärmeschutz. Die Böden sind gefliest und die Wände sind gestrichen. Das Objekt ist mit Doppel-Iso-Fenstern und einer Gas-Zentral-Fußbodenheizung ausgestattet.

Forst ist ein Edelweinort an der Deutschen Weinstraße mit ca. 850 Einwohner, der Nachbarort ist der Luftkurort Deidesheim. Die Kombination aus Kultur, Naturverbundenheit, südländischer Lebensfreude verleihen diesem "Paradies" einen einzigartigen Charme. Vor Ort sind Busverbindungen, Kindergarten, Bäckerei. Bad Dürkheim und Neustadt sind ca. 15 Autominuten entfernt. Aus einem Vergleich von über 50 Banken, kann unser Finanzierungsberater für Sie eine optimale Finanzierung erstellen.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 4,50 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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