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Objektort: 67105 Schifferstadt
Objektnummer: 2745    
Kaufpreis: 398.000 € Objekttyp: DHH + Einliegerwohnung, Garten, 2 Garagen
Wohnfläche ca.: 131 m² Grundfläche ca.: 438 m²
Zimmer: 6 Baujahr: 1960
Objektbeschreibung:
Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, schön angelegtem Garten und zwei Garagen in ruhiger, bevorzugter Wohnlage. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.

Wohnhaus ca. 100 m²
EG: offener Wohn- und Essbereich, Küche, Flur, Gäste-WC,
1. OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon
2. OG: Speicher
Keller: Wohnhaus unterkellert, isoliert und betoniert
Einliegerwohnung im EG ca. 31 m²:
2 Zimmer mit Anschluss für Kochzeile, Bad, einzugsfertig, nicht unterkellert

Die Doppelhaushälfte wurde 1960 in Massivbauweise erbaut und ein Teil davon 2008 zu einer Einliegerwohnung ausgebaut.

Das Haus bietet mit seinen ca. 131 m² Wohnfläche und seinen ca. 438 m² Grundstücksfläche ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, die Küche inkl. Einbauküche, Flur und das Gäste-WC. Das Gäste-WC, ohne Fenster, ist ausgestattet mit einem WC und einem Waschbecken. Im 1. OG befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Balkon und das Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einem Fenster, einem Wandhänge-WC, einer Wanne, und einem Waschbecken. Das Haus wurde 2004 aufwendig renoviert und befindet sich bis auf kleine Arbeiten in einem guten, einzugsfertigen Zustand.

Die Fenster im Haus sind mit Doppel-Iso-Fenstern und Rollläden ausgestattet. Für die nötige Wärme sorgen ein Kaminofen und eine Gas-Zentral-Heizung, die 2012 erneuert wurde. Die Wände im Haus sind mit Rauputz versehen. Die Decken sind ebenfalls verputzt und mit Holz verkleidet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt.

Energie: Bedarfsausweis
Wert: 181,2 kWh/(m²a)
Heizungsart:Gas/Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 4,50 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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