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Objektort: 67454 Haßloch
Objektnummer: 2743    
Kaufpreis: 380.000 € Objekttyp: 2 Fam.Haus, 2 Stellplätze, Garage, Garten
Wohnfläche ca.: 205 m² Grundfläche ca.: 626 m²
Zimmer: 7 Baujahr: 1950
Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus (geteilt nach WEG) mit getrennten Eingängen, 2 Stellplätzen, Garage, Hof und großem Garten

Wohneinheit 1 vorne ca. 112 m² :
EG: 1 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer
1.OG: 2 Zimmer, Ankleideraum, Duschbad, Flur

Wohneinheit 2 hinten ca. 93 m²:
EG: 1 Zimmer, WC, Waschküche
1.OG: Wohnzimmer, große Wohnessküche, Schlafzimmer, Bad, Balkon,

Das vordere Gebäude wurde ca. 1950 und das hintere ca. 1957 erbaut. Die Fenster sind mit Doppel-Iso Fenstern ausgestattet und verfügen teilweise über Rollläden. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (BJ ca. 2000). Die Einbauküchen können nach Rücksprache übernommen werden.

Verlegt wurden die Böden mit Laminat, Fliesen, Parkett und Vinyl. Die Wände sind tapeziert, gestrichen und mit Rauputz versehen. Die Decken sind tapeziert und mit Holz verkleidet.

Das Tageslichtbad in der vorderen Wohneinheit verfügt über WC, Badewanne, Waschbecken.
Das Tageslichtbad in der hinteren Wohneinheit verfügt über WC, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet.

Hinter der Garage befindet sich ein großer Lagerraum

Die Wohnungen wurden im Jahre 2000 aufwendig renoviert, die Heizung, Bäder, Fenster und fast alle Leitungen wurden erneuert.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wert: 207 kWh/(m²a)
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Gas

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Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie der Badepark, Holiday Park, Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 4,50 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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