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Objektort: 67374 Hanhofen
Objektnummer: 2736    
Kaufpreis: 333.000 € Objekttyp: EFH / einzugsfertig
Wohnfläche ca.: 110 m² Grundfläche ca.: 284 m²
Zimmer: 4 Baujahr: 1950
Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus mit hochwertiger Einbaubauküche von über 30.000 € wurde in den letzten 2 Jahren aufwendig renoviert und verfügt über einen sonnigen Innenhof, ein Nebengebäude und einer Pkw-Zufahrt.

Wohnhaus ca. 63 m²
EG: große Wohn - Küche, Bad, Flur
1 OG: 2 Zimmer
KG: Kriechkeller

Anbau ca. 47 m²
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad , Flur

Nebengebäude
3 Räume

Wohnhaus und Anbau :
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 gebaut und das Nebengebäude ca. 1998. Eine Erweiterung des Wohnhauses ist möglich. Pläne hierfür sind bereits vorhanden.

Das Haus und der Anbau wurden die letzten 2 Jahre aufwendig renoviert z. B. Heiztherme mit Rohren, die Elektroleitungen, Kaminofen im Wohnzimmer , Wände neu verputzt, teilweise Decken erneuert , Bodenbelag, die komplette Außenfassade, Neugestaltung des Innenhofs mit Freisitz sowie 2 Klimageräte mit Kühl- und Heizfunktion.

Durch die aufwendigen Renovierungsarbeiten und der hochwertigen Einbauküche handelt es sich um ein Festpreis.

Energie: Energieausweis in Vorbereitung
Wert:
Heizungsart:
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse:

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Vor Ort sind Busverbindung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Hanhofen liegt westlich von Speyer in der Vorderpfalz in der Oberrheinischen Tiefebene, direkt an dem hier beginnenden Pfälzer Wald. Es hat ca. 2.911 Einwohner. Hanhofen verfügt über einen direkten Anschluss auf die B39, in 5 Autominuten erreicht man Speyer, dort befindet sich auch ein Anschluss auf die B9.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 4,50 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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