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Objektort: 67366 Weingarten
Objektnummer: 2729    
Kaufpreis: 348.000 € Objekttyp: 2 Häuser. EFH + Rohbau
Wohnfläche ca.: 216 m² Grundfläche ca.: 668 m²
Zimmer: 8 Baujahr: 1957
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Hof und Garage. Rohbau mit separatem Zugang, Garage und Garten.

Das Einfamilienhaus (Baujahr 1957), befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Der Rohbau ist von 1978. Zu den Häusern gehören 2 Garagen, ein Hof, eine Terrasse und ein Garten. Die Häuser sind geteilt nach WEG.

EFH: 108 m² Wfl. Kaufpreis 198.000 €
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Flur, WC
DG: 3 Zimmer, Flur, Balkon
KG: Wäscheraum, Hobbyraum, Kellerraum , WC mit Dusche

Das Bad im EG ist mit Fenster, einem WC, einem Waschbecken und einer Wanne ausgestattet.
In dem Gäste-WC im Erdgeschoss befindet sich ein Fenster, ein WC sowie ein Waschbecken.
Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Die schöne Einbauküche kann übernommen werden.
Die Böden sind gefliest und mit PVC versehen, die Treppe ist aus Holz.
Das Einfamilienhaus ist mit Doppel- Iso- Fenstern von 1987 und Rollläden ausgestattet.
Das Haus verfügt über Öleinzelöfen in einem Alter 1999 bis 2015.

Rohbau: 108 m² Wfl, Kaufpreis 150.000 €
EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, WC
DG: 2 Zimmer, Flur, Bad, Balkon
DG: Speicher
KG: Vollunterkellert

Der Rohbau verfügt über einen separaten Eingang.
Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse mit Garten.

Energie: Energiebedarf
Wert: 294,6 kWh (m²a)
Heizungsart: Öleinzelöfen
wesentliche Energieträger: Öl

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Weingarten liegt im Naturraum "vorderpfälzer Tiefland", es hat ca. 1.566 Einwohner. Es liegt zentral zwischen Landau, Neustadt, Germersheim und Speyer, diese Städte sind in 10-15 Autominuten zu erreichen. Ludwigshafen ist ca. 20 Autominuten über die B9 entfernt. Es besitzt einen Anschluss auf die B272 und in wenigen Minuten erreicht man die B9. Vor Ort sind Busverbindung, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Kindergarten und Grundschule.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 4,50 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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