HeilLogo
1-2 FH Neubau MFH ETW's Grundstücke Gewerbe Mietobjekte Kontakt Impressum/Datenschutz
Objektort: 67373 Dudenhofen
Objektnummer: 2722    
Kaufpreis: 600.000 € Objekttyp: Exklusiver Bungalow + ELW in Toplage
Wohnfläche ca.: 125 m² Grundfläche ca.: 501 m²
Zimmer: 4 Baujahr: 1982
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein exklusiver Bungalow in Toplage mit ausgebautem Kellergeschoss, parkähnlich angelegtem Garten mit Sitzecke, Palmen, einem Teich, Jacuzzi-Whirlpool, Tandem-Doppelgarage und einer Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Solarstrom mit einer hohen Einspeisevergütung.

EG= 102 m² Wohnfläche
EG: großes Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Terrasse

KG= 120 m² Nutzfläche
KG: Büro, ein Schlafzimmer, Partyraum, Küche, Waschküche, WC, Dusche, Infrarotkabine
Das schön ausgebaute Kellergeschoss mit separatem Zugang, kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden

Das Bad im EG ist mit Fenster, WC, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet ausgestattet und ist je nach Bedarf zu modernisieren. Das Gäste-WC verfügt über Fenster, WC und Waschbecken. Die Wände sind tapeziert, die Böden sind mit Fliesen verlegt und die Decken mit Holz verkleidet. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr des Heizkessels 2006) und zusätzlich einem Elektrokamin beheizt. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Der Bungalow wurde 2009 mit zwei Klimaanlagen und 2010 mit einem Jacuzzi inklusive dazugehöriger Infrarotkabine ausgestattet. Dem Objekt wurde 2012 zusätzlich eine Photovoltaikanlage hinzugefügt. Der wunderschön gestaltete Garten ist mit viel Liebe zum Detail und mit teilweise exotischen Pflanzen bepflanzt und mit einem Gartenteich und einer Sitzecke versehen. Die große Tandem-Doppelgarage mit Werkstattanbau (36 m² Nutzfläche) bietet zusätzlichen Lagerplatz. Die Werkstatt kann mit einem großen Teil der vorhandenen Maschinen und Werkzeuge übernommen werden. Der Bungalow ist ein Fertighaus der Marke Weber.
Die Hausübergabe erfolgt nach Absprache mit dem Auszug des Verkäufers in einem Zeitraum bis zu 2 Jahren.

Energie: Energieverbrauchsausweis
Wert: 151 kWh (m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Aus einem Vergleich von über 50 Banken, kann unser Finanzierungsberater für Sie eine optimale Finanzierung erstellen.
Vor Ort sind Busverbindung, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Regionalschule. Dudenhofen liegt westlich von Speyer in der Vorderpfalz in der Oberrheinischen Tiefebene, direkt an dem hier beginnenden Pfälzer Wald. Es hat ca. 5.792 Einwohner. Dudenhofen, vor den Toren Speyers, ist nur 3 km von Speyer entfernt und verfügt über einen direkten Anschluss auf die B9.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 4,50 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
 mehr Informationen Ausdrucken << zurück zur Auswahl