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Objektort: 67459 Böhl-Iggelheim
Objektnummer: 2719    
Kaufpreis: 345.000 € Objekttyp: EFH + ELW + Apartment
Wohnfläche ca.: 180 m² Grundfläche ca.: 595 m²
Zimmer: 6 Baujahr: 1979
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus mit geräumigem Hof, Garten und überdachtem PKW-Stellplatz verfügt zusätzlich über eine Einliegerwohnung und ein 1 Zimmer-Apartment.

Wohnhaus (ca. 88 m²):
EG: Wohnküche, Wohnzimmer
1.OG: 2 Zimmer, Bad, Gäste WC mit Dusche
DG: Speicher
KG: Kellerraum, WC mit Dusche, Hobbyraum, Heizraum und Wäscheraum


Einliegerwohnung (ca. 59 m²)
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer

Apartment (ca. 33 m²):
EG 1 Zimmer mit Kochzeile, Kühlschrank, Dusche, Waschbecken, und WC

Ausstattung Wohnhaus:
Das Haus verfügt über Doppel-Iso-Fenster. Das Bad hat ein WC, ein Waschbecken, Fenster und eine Badewanne. Die Wände sind tapeziert und die Decken mit Holz verkleidet. Die Böden sind mit Laminat verlegt. Der Boden in der Küche ist mit Marmor und im Bad mit Fließen verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (1996).

Ausstattung Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung ist mit Doppel-Iso-Fenstern aus dem Jahr 2007 ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt. Die Wände sind mit Rauputz und die Decken mit Holz verkleidet. Das Bad wurde 2015 modernisiert. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas Etagenheizung aus dem Jahr 2010.

Ausstattung Apartment:
Das Apartment besteht aus einem Zimmer das mit Kochzeile, Kühlschrank sowie Dusche, Waschbecken und WC. Beheizt wird das Apartment mit einer Gas Etagenheizung aus dem Jahr 1992.


Energieausweis: In Vorbereitung
Wert: 307,6 kwh(m²a)
Heizungsart: Gas Etagenheizung
wesentliche Energieträger: Gas

Das Haus kann ab dem 01.08.2019 übernommen werden.

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Vor Ort sind Bahn- und Busverbindung, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule. Böhl-Iggelheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene in der Pfalz, es hat ca. 10.688 Einwohner. Böhl-Iggelheim verfügt über direkte Anschlüsse auf die B9 und A61, die Städte Speyer, Ludwigshafen, Neustadt und Bad Dürkheim erreicht man in ca. 10-15 Autominuten.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 4,50 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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