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Objektort: 67069 Ludwigshafen
Objektnummer: 2687    
Kaufpreis: 98.000 € Objekttyp: ETW im EG + Loggia + Küche
Wohnfläche ca.: 63 m² Grundfläche ca.: -- m²
Zimmer: 2 Baujahr: 1960
Objektbeschreibung:
2012 renovierte Eigentumswohnung im EG mit Loggia und großer Wohn- und Essküche. Die Wohnung liegt im Ortsteil Pfingstweide und verfügt über eine Loggia einen Keller.

EG: große Wohn-/Essküche , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer, Loggia
KG: ein Kellerraum, gem. Fahrradraum

Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und einen Hausmeisterservice der sich um die Reinigung des Hauses, den Garten und den Winterdienst kümmert. Das Bad der Wohnung ist ausgestattet mit einem WC, einer Dusche und einem Waschbecken, jedoch nicht mit Fenstern. Sowohl das Mobiliar der gut ausgestatteten und großen Wohn- und Essküche, als auch die restliche Ausstattung der Eigentumswohnung können auf Wunsch übernommen werden. 2012 wurde die Wohnung aufwendig renoviert (Bodenbeläge, Wände, Decken, Bad). Die Wände sind verputzt, die Decken sind mit Holz verkleidet, und die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Loggia verfügt über eine Markise. Das Objekt kann bei Bedarf auch kurzfristig bezogen werden. Die Erbpacht beträgt ca. 379,00 € pro Jahr.

Energie: Verbrauchsausweis
Wert: 110,08 kWh/(m²a)
Heizungsart: Fernwärmeheizung
Energieeffizienzklasse: C

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Vor Ort sind Bahn- und Busverbindung, Ärzte, Apotheke, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Kino, Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium. Ludwigshafen hat ca. 170.000 Einwohner und ist damit die zweitgrößte Stadt von Rheinland Pfalz, zwischen dem Odenwald und dem Pfälzer Wald nur wenige Autominuten vom Rebenmeer der Deutschen Weinstraße entfernt. Es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene am Westufer des Rheins, der es von seiner Nachbarstadt Mannheim trennt. Ludwigshafen ist eine moderne Industriestadt, vor Ort befindet sich die BASF und in 5 Minuten erreicht man Mannheim. Ludwigshafen ist Teil des Rhein-Neckar-Dreiecks und bietet alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Kulturgenuss und Freizeitvergnügen.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 4,50 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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