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Objektort: 67278 Bockenheim
Objektnummer: 2560    
Kaufpreis: 229.000 € Objekttyp: EFH mit ELW + Garten + Schwimmbad
Wohnfläche ca.: 198 m² Grundfläche ca.: 290 m²
Zimmer: 6 Baujahr: 1971
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, Garten und Schwimmbad.

Haus:
EG: 1 Zimmer, Küche, großes Wohn- und Esszimmer, Wäscheraum, WC mit Dusche
KG: teils unterkellert, 1 Kellerraum, 1 Heizraum
1. OG: 2 Zimmer, ½ Zimmer, Bad
2. OG: Speicher

Einliegerwohnung:
EG: große Küche, großes Bad, Wohnzimmer
1. OG: 1 Schlafzimmer
KG: Teilunterkellert

Haus:
Das Hauptgebäude wurde ca. 1971 erbaut. Die Fenster sind mit Doppel-Iso Fenstern ausgestattet und verfügen über Rollläden. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die zusätzlich mit Holz befeuert werden kann. Das WC, das sich im Erdgeschoss befindet verfügt über ein Wandhänge-WC, einem Waschbecken, einer Dusche und einem Fenster. Wohn- und Esszimmer sind im modernen Stil offen gehalten. Im Badezimmer im 1. OG befinden sich ein WC, ein Waschbecken, eine Badewanne und ein Fenster. Verlegt wurden die Böden mit Laminat und Fliesen. Die Wände sind tapeziert.
Hinter dem Haus befindet sich ein Anbau mit einem überdachten Schwimmbad.
Der schöne Garten lädt zum gemütlichen beisammen sitzen ein. Je nach Bedarf sind Renovierungsarbeiten zu verrichten, z. B. Bäder modernisieren, Heiztherme erneuern, Streich- und Tapezierarbeiten.

Einliegerwohnung:
Das große Badezimmer im Nebengebäude ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken, einer großen Badewanne und Fenster. Auch in diesem Haus sind die Fenster mit Doppel-Iso Fenstern ausgestattet und verfügen über Rollläden. Der Boden wurde mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Wände sind tapeziert.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wert: 274 kWh(m²a)
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Öl

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Bockenheim ist ein Edelweinort und liegt in Rheinland-Pfalz an der deutschen Weinstraße. Durch die zentrale Lage, sind Sie in wenigen Minuten auf der A61 bzw. A6 und schnell in Alzey, Worms, Mainz, Speyer, Bad Dürkheim, Neustadt, Landau und Heidelberg. Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Kindertagesstätte, Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 4,50 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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