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Objektort: 67227 Frankenthal
Objektnummer: 1686    
Kaufpreis: 390.000 € Objekttyp: Getränkemarkt mit Wohnung
Wohnfläche ca.: 400 m² Grundfläche ca.: 1300 m²
Zimmer: 4 Baujahr: 1971
Objektbeschreibung:
Das Gewerbeobjekt mit Getränkemarkt und Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
EG: Getränkemarkt ca. 300 m²
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad ca. 100 m²
Das Objekt ist ausgestattet wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich zur Zeit ein Getränkemarkt mit großer Fensterfront und eine 4 ZKB Wohnung. Die Gewerbefläche kann man zum Teil mit einer Gastwirtschaft kombinieren, so dass die Ertragskraft dadurch gestärkt wird. Am Standort kann auch eine weitere Wohnbebauung erfolgen, es ist auch eine Aufstockung des Gebäudes möglich. Es sind 15 Parkplätze und andere Stellflächen vorhanden. In dem Ort sind sehr wenige Schank- und Speisewirtschaften vorhanden. Für die Umbaukosten zur Gast- und Schankwirtschaft wird entsprechend der Verkaufspreis reduziert.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Aus einem Vergleich von über 50 Banken, kann unser Finanzierungsberater für Sie eine optimale Finanzierung erstellen. Vor Ort sind Bahn-, Bus- und Straßenbahnverbindung, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt-, Real-, Volkshochschule und Gymnasium. Frankenthal liegt im Nordosten der Pfalz zwischen Worms und Ludwigshafen, es hat ca. 47.368 Einwohner. Frankenthal hat einen direkten Anschluss auf die B9 und die A6.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 4,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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